Mortgage devleri çözüm rotasına girdi

Finans krizinin derinleşmesine neden olan mortgage sektöründe batık kredilere yönelik sorunlar çözülme yoluna girdi. Bu çerçevede, konut kredisi finansmanında kritik önemdeki kuruluşlar Fannie Mae ve Freddie Mac'in batık kredileri devralması için Bank of America aleyhine açtığı davada uzlaşmaya varıldı. Diğer bankaların da benzer davalarında örnek teşkil edecek düzenleme çerçevesinde, Bank of America Freddie Mac ve Fannie Mae şirketine 2.8 milyar dolar ödemeyi kabul etti. Uzlaşma kapsamında Fannie Mae'ye 1.5 milyar, Freddie Mac'e 1.3 milyar dolarlık ödeme yapıldı. Analistler, beklentilerden çok daha az bir miktarda uzlaşmaya sağlandığını kaydederken, bu gelişme ABD'nin önde gelen 24 bankasını içeren sektör endeksi KBW'nin Mayıs 2010'dan bu yana en yüksek düzeye çıkmasına neden oldu. Bank of America CEO'su Brian Moynihan, bu anlaşmayla Fannie Mae ve Freddie Mac'in gelecekteki tüm taleplerinin de önüne geçilmiş olduğunu kaydetti. Yüksek işsizlik oranı ve düşük konut fiyatları nedeniyle iflas başvurusuna yönelen Amerikalıların sayısı hızla arttı. ABD Ulusal İflas Araştırmaları Dairesi'nin verilerine göre, iflas başvuruları 2009 yılına göre yüzde 9 artışla 1 milyon 530 bine çıktı. Böylece iflas başvurusu yapanların sayısı, 2005 yılında yasanın yürürlüğe girmesinden bu yana en yüksek seviyeye tırmandı. İflas başvurularının özellikle ABD'nin güneybatı ve güneydoğusunda toplandığına dikkat çekti. 2010'da Tennessee, Güney Carolina ve Alabama'daki başvuruların krizin en sert hissedildiği döneme oranla azalmasıyla güneydoğu için şartların iyileştiği gözlenirken, güneybatıda koşullar kötülemeye devam etti. Kriz öncesinde ABD'nin en zengin eyaleti niteliğindeki Kaliforniya'da iflaslar bir önceki yıla oranla yüzde 25; Arizona'da ise yüzde 24 artış gösterdi. Uzmanlar, ekonomideki görünümün iyileşmesiyle iflas başvurularının bu yıl azalabileceğini öngörürken, bunun temel nedeninin Amerikalıların giderek daha az borçlanması olduğuna dikkat çekiyorlar.