Çin gayrimenkul politikalarına önlem arayışında

Çin'de gayrimenkul fiyatlarındaki tırmanış ve sektördeki hızlı büyüme, ekonominin aşırı ısınmasına yönelik tehdidi artırıyor. Çin Bayındırlık Bakanı Şu Şaoşi, gayrimenkul satışlarının 2010 yılında yüzde 70 artmasının etkisiyle, emlak sektörüne yönelik politikaların baskı altında olduğunu kaydetti. Çin'de gayrimenkul satış hacmi 2010 yılında yüzde 70 artışla 407 milyar dolara tırmandı. Bakan Şu, gayrimenkul fiyatları ve satış hacminin özellikle son çeyrekte tırmandığına işaret ederek, yeni politikalar uygulanmasının gerekebileceğini ifade etti. Çin'de yerel yönetimler kapsamlı altyapı projelerinin finansmanı amacıyla, idarelerindeki kamu arazilerinin satışını gerçekleştiriyor. Ekonomistler, gayrimenkul satışlarının artmasını Çin ekonomisine yönelik olumlu beklentilerin devam ettiği yönünde yorumlarken, Çin Merkez Bankası aşırı ısınmaya karşı önlemleri artırmaya çalışıyor. Çin Merkez Bankası bu çerçevede üç yıl aradan sonra Ekim ve Aralık aylarında kısa vadeli faizleri artırma yoluna gitmişti. Çin'de konut fiyatlarının en fazla arttığı kent yüzde 47.1 ile Hangzu olurken, bu kenti yüzde 37.9 ile Şongin ve yüzde 37.1 ile Pekin izliyor. Çin Başbakanı Wen Şiabao, Aralık ayında yaptığı konuşmada, hükümetin konut fiyatlarındaki tırmanışı frenlemek amacıyla önlem alacağını vurgulamıştı.